Oorgat 23 Edam - Edam

Beschrijving

In het recent opgeleverde nieuwbouwproject Van Drunen in Edam zijn nog 2 prachtige appartementen beschikbaar:
Een 3-kamerappartement op de begane grond en een uitzonderlijk penthouse op de 2e woonverdieping.

Penthouse Oorgat 23 K
Wonen in een penthouse een droom? Nu is deze droom te realiseren! Dit ruime penthouse van 143 m2 op de tweede verdieping heeft een fantastisch vrij uitzicht over het water en kent veel privacy. Je hebt er een heerlijk dakterras op het zuiden, en alles is nieuw, je bent de eerste bewoner! De vele vaak verdiepingshoge raampartijen dragen bij aan de sublieme lichtinval in deze woning. Het penthouse heeft een ruime living met open keuken en de mogelijkheid tot het plaatsen van een kookeiland en tevens twee royale slaapkamers. Het appartement wordt casco opgeleverd. Alle ruimte dus voor eigen ideeën en styling. Ook de energievoorziening is up-to-date: je hebt hier vloerverwarming en een warmtepomp.

Over de buurt:
Dit penthouse bevindt zich in een kleinschalig, nieuw appartementencomplex (bouwjaar 2021) dat is gelegen op een prachtige locatie aan vaarwater, op loopafstand van het sfeervolle historische centrum van Edam. Wie zou hier niet willen wonen: heerlijk rustig maar op slechts 20 autominuten van Amsterdam? Het aangrenzende water is rechtstreeks verbonden met het IJsselmeer. Je kunt hier niet anders dan een vakantiegevoel krijgen! In het op loopafstand gelegen centrum vind je uiteraard alle benodigde voorzieningen, zoals een ruime keus aan winkels, cafés en restaurantjes, maar ook medische voorzieningen en sportfaciliteiten. In de omgeving van Edam kun je heerlijk wandelen of fietsen door het Hollandse polderlandschap, en in het stadje zelf zijn vele interessante culturele voorzieningen, zoals de bekende Edamse kaasmarkt en het Edams museum. Kinderopvang en basisschool vind je op loopafstand, terwijl voortgezet onderwijs met de fiets goed bereikbaar is.
Het busstation, met vele uitstekende verbindingen, vind je op 5 minuten fietsen en met de auto rij je in no time naar de snelweg A7, waardoor plaatsen als Hoorn, Purmerend, maar ook Amsterdam in korte tijd bereikbaar zijn.

Indeling van de woning:
Begane grond:
Gesloten entree met bel en intercom. Hal met trapopgang en lift. Gemeenschappelijke fietsenberging.

Appartement (penthouse):
Via de trap of de lift bereik je de voordeur. Entree met meterkast en garderobe en toegang tot alle vertrekken: het toilet met fonteintje, een separate berging, de badkamer, de twee ruime slaapkamers en de riante, lichte L-vormige woonkamer met open keuken en toegang tot het zonnige dakterras. De woonkamer heeft zowel openslaande deuren als, ter hoogte van de keuken, een schuifpui naar het dakterras. Hier kun je in de zomer heerlijk loungen en buiten eten. Er komt ook nog daglicht binnen via twee raampartijen. Kortom, de woning heeft een fantastische lichtinval. Ook de slaapkamers en de berging hebben een raampartij met vrij uitzicht. Het appartement wordt opgeleverd met casco keuken en sanitair, zodat je alle vrijheid hebt om het geheel naar eigen stijl en inzicht te realiseren.
In de onderbouw heb je de beschikking over een gezamenlijke fietsenberging.

Parkeren:
Er is parkeergelegenheid rond de woning.

Kenmerken van de woning:
•Zeer fraai en licht nieuwbouw penthouse van 143 m2 met ruime living met open keuken twee ruime slaapkamers
•Dakterras op het zuiden met uitzicht op het water
•Wordt casco opgeleverd met aansluitingen voor de keuken en het sanitair
•Kookeiland plaatsen is mogelijk
•Uitstekend geïsoleerd
•Vloerverwarming in het gehele appartement
•Warmtepomp
•Op unieke locatie, vlakbij het gezellige historische centrum van Edam met al zijn voorzieningen
•Aan en met uitzicht op open vaarwater met een rechtstreekse verbinding naar het IJsselmeer
•Busstation op vijf minuten lopen
•Uitvalswegen goed bereikbaar. Amsterdam op 20 autominuten
•Volle eigendom

Appartement Oorgat 23 C in Edam
Dit driekamerappartement (hoekwoning) op de begane grond van een kleinschalig, nieuw appartementencomplex (bouwjaar 2021) is gelegen op een prachtige locatie nabij vaarwater, op loopafstand van het sfeervolle historische centrum van Edam. Deze ruime woning (82,5 m2) wordt casco opgeleverd, zodat je de woning helemaal naar eigen ideeën en in je eigen stijl kunt inrichten. Ook de energievoorziening is eigentijds: je hebt overal vloerverwarming en een waterpomp. Dus lage energiekosten! Word je al enthousiast? Dan vertellen we je meer over dit unieke nieuwbouwproject.

Over de buurt:
Het aangrenzende water van dit complex is rechtstreeks verbonden met het IJsselmeer. Je kunt hier niet anders dan een vakantiegevoel krijgen! In het op loopafstand gelegen centrum vind je uiteraard alle benodigde voorzieningen, zoals een ruime keus aan winkels, cafés en restaurantjes, maar ook medische voorzieningen en sportfaciliteiten. In de omgeving van Edam kun je heerlijk wandelen of fietsen door het Hollandse polderlandschap, en in het stadje zelf vind je vele interessante culturele voorzieningen, zoals de bekende Edamse kaasmarkt en het Edams museum. Kinderopvang en basisschool bevinden zich op loopafstand, terwijl voortgezet onderwijs met de fiets goed bereikbaar is. Het busstation, met vele uitstekende verbindingen, vind je op 5 minuten fietsen en met de auto rijd je in no time naar de snelweg A7, waardoor plaatsen als Hoorn, Purmerend, maar ook Amsterdam in korte tijd bereikbaar zijn.

Indeling van de woning:
Begane grond:
Entree met bel en intercom. Hal met toegang tot het appartement. Gemeenschappelijke fietsenberging.

Appartement:
Entree met meterkast en garderobe, toegang tot het zwevende toilet met fonteintje, een berging met de technische installatie, toegang tot de slaapkamer, de woonkamer met open keuken, de tweede slaapkamer en de badkamer. De lichte woonkamer ligt aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een grote en een kleinere raampartij en een openslaande deur naar de buitenruimte. Je kunt in de living de keuken plaatsen. Naast de woonkamer ligt een van de slaapkamers, eveneens met een openslaande deur naar de tuin. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning, naast de badkamer. De woning wordt casco opgeleverd. Alle aansluitingen zijn aanwezig, maar het is aan de koper om het geheel naar eigen inzicht en ideeën te voltooien.

Tuin:
Het huis heeft een woningbrede buitenruimte op het oosten, die gedeeltelijk wordt overkapt door een balkon. Hier is het heerlijk relaxen en je kunt er buiten eten in de zomer. Ook is het een fijne speelplek voor kinderen. De buitenruimte kun je naar eigen inzicht indelen.

Berging:
Er is een gezamenlijke fietsenberging.

Parkeren:
Er is parkeergelegenheid rond de woning.

Kenmerken van de woning:
•Licht en ruim (82,5 m2) gelijkvloers nieuwbouwappartement met lichte woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, badkamer en buitenruimte
•Volledig geïsoleerd
•Vloerverwarming en waterpomp
•Energielabel: A
•Het appartement wordt casco opgeleverd, dus ruimte voor eigen ideeën en styling
•Gelegen in een kleinschalig nieuwbouwappartementencomplex aan het water
•Kinderopvang en basisschool op loopafstand, evenals het gezellige centrum van Edam
•Heerlijk wandelen en fietsen in het Hollandse polderlandschap
•Uitvalswegen uitstekend bereikbaar
•Op 20 autominuten van Amsterdam
•Volle eigendom

Kenmerken

Projectstatus
Actueel
Prijzen
Te koop van € 369.000,- tot € 695.000,-
Woonoppervlak
83 m2 tot 143 m2
Slaapkamers
2 tot 3